Администрация городского поселения Белореченского муниципального образования 665479, Иркутская область, Усольский район, р.п. Белореченский, 100-В
Наш адрес
+7 (39543) 25-5-00
+7 (39543) 25-3-01
+7 (39543) 25-3-01
Информация из Росреестра
21.12.2022
Обновлен состав Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, реализация «дачной амнистии», комплексные кадастровые работы, развитие электронных сервисов для получения государственных услуг - этот перечень вопросов предстоит проработать в следующем году представителям нового состава Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области.
На заседании, состоявшемся 20 декабря 2022 года при участии руководителя Управления Виктора Петровича Жердева, был утвержден обновленный состав коллегиального органа, в который вошли представители Общественной палаты Иркутской области, Нотариальной палаты региона, регионального Союза садоводов, саморегулируемой организации кадастровых инженеров, представители Прибайкальского союза риелторов, Союза строителей Иркутской области, кредитной организации и Института архитектуры, строительства и дизайна ИРНИТУ.
«Только совместными усилиями и в условиях постоянного сотрудничества мы можем выработать единый подход к решению имеющихся задач в интересах жителей нашего региона», - отметила руководитель методического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Виктория Леонидовна Меринова, возглавившая Общественный Совет при Управлении Росреестра Приангарья.
20.12.2022
Права на недвижимость участников долевого строительства застройщики могут регистрировать с помощью электронных сервисов
Получить у застройщика не только ключи от квартиры, но и выписку из Единого государственного реестра недвижимости с зарегистрированным правом их собственности на приобретенное жилье могут участники долевого строительства в Иркутской области.
В настоящее время закон дает застройщику право подать документы на государственную регистрацию права собственности дольщика без дополнительного оформления нотариальной доверенности, представив только передаточный акт, подписанный электронной подписью застройщика. С помощью Личного кабинета на официальном сайте Росреестра документы на государственную регистрацию права собственности дольщика застройщик может подать сразу же после передачи квартиры или нежилого помещения участнику долевого строительства и постановки этого объекта на кадастровый учет.
Дольщику больше не нужно самому собирать документы и посещать офис МФЦ. Застройщик сам может подать документы на регистрацию права в электронном виде, срок регистрации по такому пакету в Управлении Росреестра по Иркутской области составит один рабочий день.
После регистрации застройщиком будет направлена собственнику на адрес электронной почты ссылка на выписку из Единого государственного реестра недвижимости, заверенную электронной подписью. Такая выписка имеет юридическую силу наравне с бумажной, и подтверждает факт государственной регистрации права собственности участника долевого строительства.
19.12.2022
Какие сделки с недвижимостью нужно заключать у нотариуса?
Российское законодательство указывает, что в отдельных случаях сделки с недвижимым имуществом нужно удостоверить у нотариуса. Кроме того, сами стороны договора по своему желанию могут обратиться за нотариальным удостоверением любого договора с недвижимым имуществом.
Важно помнить, что нотариальное удостоверение включает в себя полную проверку законности сделки.
Перечислим случаи, когда нотариальное удостоверение является обязательным:
- Брачный договор, т.е. договор, в котором супруги могут установить принадлежность семейного имущества (в том числе и будущего имущества).
- Договоры по отчуждению (или договоры ипотеки) в отношении долей в праве общей собственности.
Из этого правила есть исключения: идти к нотариусу не потребуется, если по договору отчуждаются одновременно все доли в праве, если закладываются доли в праве по договору с кредитными организациями, а также при отчуждении земельных долей.
- Сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному лицу.
- Договор ренты.
«Если несмотря на обязательность нотариального удостоверения договора, стороны к нотариусу не обратились, закон устанавливает достаточно строгие последствия: такая сделка будет считаться ничтожной и никакие юридические последствия по такой сделке не произойдут» - отметила начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Иркутской области Ирина Николаевна Евсейчикова.
Обратите внимание, что также нотариальной формы иногда требуют и другие документы:
- Доверенность. У нотариуса доверенность нужно подписать в случаях, когда такая доверенность выдается для распоряжения недвижимым имуществом или для заключения договора в нотариальной форме.
Кроме того, в нотариальной форме должна быть совершена доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.
- Согласие супруга. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, ему нужно получить нотариальное согласие другого супруга.
По словам члена Общественного совета Управления Росреестра по Иркутской области председателя Методического совета Нотариальной палаты Иркутской области Татьяны Степановны Милославской, в ходе нотариального удостоверения сделки нотариус в обязательном порядке проводит детальную проверку законности сделки, участники сделки получают дополнительную гарантию чистоты сделки, а значит – уверенность в надежности и безопасности судьбы своего права на недвижимое имущество. Важно понимать, что нотариус по сути своей деятельности действует от имени государства. Он может выступать гарантом того, что стороны сделки не были введены в заблуждение и отдают себе отчет в своих действиях.
После подтверждения нотариусом законности сделки регистрация права в Управлении Росреестра по Иркутской области проводится в упрощенном порядке и в ускоренный срок – 5 рабочих дней. А если нотариальные документы подаются в электронном виде – то срок составит всего 1 рабочий день.
14.12.2022
Региональное управление Росреестра, Правительство Иркутской области и муниципалитеты обсудили реализацию в регионе госпрограммы «Национальная система пространственных данных»
В ходе совещания, состоявшегося 12 декабря 2022 года под председательством первого заместителя председателя Правительства Иркутской области Руслана Ленидовича Ситникова, были обсуждены актуальные вопросы реализации федерального проекта по созданию Национальной системы пространственных данных, который в настоящее время осуществляется на территории 30 пилотных регионов Российской Федерации, среди которых Иркутская область в числе четырех пилотов первого этапа - совместно с Республикой Татарстан, Пермским и Краснодарским краем.
Согласно утвержденной Дорожной карте по реализации на территории Иркутской области мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями основную часть работ по внесению в Единый государственный реестр недвижимости границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ территориальных зон и сведений о выявленных правообладателях недвижимости, планируется завершить уже к 1 января 2024 года.
«В работе по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями о правообладателях и отсутствующих характеристиках ранее учтенных объектов недвижимости принимают участие все муниципалитеты Приангарья. Помимо этого, также идет работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований и населенных пунктов, о проектах межевания, зонах затопления, подтопления, береговых линиях, границах лесничеств, границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, об объектах и территориях культурного наследия, о границах особо охраняемых природных территорий федерального значения. Эта масштабная работа позволит грамотно использовать земельные ресурсы и объекты недвижимости», – рассказал первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Руслан Ситников.
С аналитическим докладом, освещающим динамику проводимых работ выступила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева.
Лариса Михайловна отметила, что большое количество вопросов возникает при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При этом, в том числе благодаря организованной методической поддержке со стороны Управления Росреестра по Иркутской области, с начала работ, то есть с 2021 года по 1 ноября 2022 года перечень «бесправных» объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости уменьшился на 131 148 объектов, что составляет почти 30 процентов от их общего количества на момент начала мероприятий. Данный показатель выше среднего по области у 18-ти муниципальных образований, среди которых у Слюдянского, Казачинско-Ленского и города Саянска он уже выше 60-ти процентов.
Следует отметить, что среди ключевых итогов реализации государственной программы по созданию Национальной системы пространственных данных обозначены, помимо наполнения Реестра недвижимости полными и точными сведениями, такие цели как создание единой федеральной сети геодезических станций и отечественной электронной картографической основы страны, вывод всех услуг Росреестра на единый портал государственных и муниципальных услуг, сокращение сроков государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости до одного дня.
14.12.2022
В новом году услуги выездного обслуживания жителям региона будет оказывать ППК «Роскадастр»
ФГБУ «ФКП Росреестра» до 31.12.2022 будет реорганизовано путем присоединения к публично-правовой компании «Роскадастр» (далее – ППК «Роскадастр»), произойдёт смена юридического лица. Услуги выездного обслуживания, ранее предоставляемые Кадастровой палатой, с 1 января 2023 года будет оказывать ППК «Роскадастр».
«Роскадастр» будет осуществлять:
-
выездной приём заявлений о государственном кадастровом учёте и регистрации прав на недвижимость;
-
выездной приём запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
-
курьерскую доставку готовых документов, в том числе своевременно не полученных в МФЦ.
Обращаем внимание, что в силу объективных причин, связанных с казначейским обслуживанием, оплата услуг выездного обслуживания (прием и курьерская доставка документов), поданных на весь период декабря 2022 года, должна быть произведена не позднее 16 декабря 2022 года. Порядок и размер платы за предоставление услуг в рамках выездного обслуживания в 2023 году сохранятся. Подать заявку можно через онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты (www.svo.kadastr.ru).
Также оформить услугу, уточнить территорию обслуживания, льготы можно по телефонам: Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34, Кадастровой палаты по Иркутской области: 8(3955)581-574, доб. 4, по мобильным телефонам в Иркутске: 8(964)115-97-63, в Ангарске: 8 (964) 116-38-29.
14.12.2022
Договоры долевого участия в Иркутской области: итоги.
В последние годы средства массовой информации много писали о проблемных тенденциях рынка недвижимости в целом и сферы долевого участия в строительстве в частности. Сегодня предлагаем оценить ситуацию в сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве в Иркутской области.
Для этого проанализируем данные Управления Росреестра по Иркутской области о количестве обращений на регистрацию договоров участия в долевом строительстве за 2020, 2021 годы и за 11 месяцев 2022 года.
В целом показатели за последние три года демонстрируют стабильность. Так, в 2020 году в Иркутской области было зарегистрировано 5656 договоров долевого участия в строительстве, в 2021 г. – 5841 договор, а за 11 месяцев 2022 года – 5387 договоров. Таким образом, по итогам 2022 года показатели вероятно будут на том же уровне, что и в 2021-м.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, из года в год количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в Иркутской области остается примерно на одном уровне, без спадов и значительного снижения активности заявителей. Однако при этом наблюдается существенный рост количества договоров с применением эскроу-счетов.
Действительно, если в 2020 году с применением эскроу-счетов было заключено 42 % договоров участия в долевом строительстве, а в 2021 году – 67 %, то в 2022 году – уже 92 %.
Напомним, что эскроу-счет предполагает, что денежные средства, уплаченные дольщиком за строящуюся квартиру, будут перечислены застройщику только после выполнения его обязательств по договору. То есть эскроу-счета нужны для защиты прав и интересов дольщиков.
Кроме того, договоры участия в долевом строительстве все чаще регистрируются в электронном виде. В 2022 году доля электронной регистрации составляет уже 57 %. На сегодня электронный способ регистрации является наиболее удобным и быстрым – в Управлении Росреестра по Иркутской области срок регистрации по электронным документам максимально сокращен и составляет 1 рабочий день.
13.12.2022
О деятельности арбитражных управляющих в условиях окончания моратория на банкротство
По закону о несостоятельности (банкротстве) собрания кредиторов должников – юридических лиц должны проводится только в очном формате. Исключением из правила стал мораторий на возбуждение дел о банкротстве, действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года, в период которого допускалось по решению арбитражного управляющего проводить собрания кредиторов любого должника в форме заочного голосования.
«Выбор заочной формы проведения собрания допускался на предприятиях – банкротах только в действовавший период моратория и проведение в настоящее время собраний кредиторов должников – юридических лиц в заочной форме со ссылкой на мораторий, срок действия которого истек, недопустимо», отметил Андрей Александрович Ксенофонтов, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области.
09.12.2022
О главных антикоррупционных условиях в сфере регистрации прав на недвижимость рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области
Ежегодно во всем мире 9 декабря отмечается День борьбы с коррупцией, который является особым поводом подчеркнуть важность борьбы с коррупционными проявлениями и обеспечения возможности стабильного развития и процветания нашего общества.
В Управлении Росреестра по Иркутской области профилактическим мероприятиям антикоррупционной направленности, позволяющим реализовать требования закона «О противодействии коррупции» уделяется большое внимание. Все базовые государственные услуги, оказываемые ведомством, доступны в электронном виде, а средний срок государственной регистрации права на недвижимость в электронном виде, не превышает одного рабочего дня.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, эффективность принимаемых мер зависит не только от антикоррупционных мероприятий, но и от честности и порядочности как заявителей, членов профессиональных сообществ, так и от государственных служащих. «Только вместе можно сформировать прозрачную и понятную среду взаимодействия, чтобы исключить саму возможность проявления правонарушений в сфере недвижимости», - подчеркнул Виктор Петрович.
Для этих целей в Управлении Росреестра по Иркутской области был также создан социальный телефонный центр консультаций по номеру (3952)450-150, который обеспечил открытое взаимодействие с заявителями исключая любую возможность коррупционных проявлений.
Кроме того, в ведомстве действует телефон доверия: (3952)419-518, по которому можно обратиться в любое время. Телефон доверия работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме, и оснащен системой записи поступающих обращений. Информацию о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих; о конфликте интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих; о несоблюдении гражданскими служащими Управления ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации также можно направить через официальный сайт Росреестра, где создан специальный раздел «Обратная связь» - «Обращения граждан».
06.12.2022
О предстоящих изменениях внесудебной процедуры банкротства рассказали в Росреестре Иркутской области
Любой гражданин имеет право подать заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке в случае, если общий размер долгов составляет от пятидесяти до пятисот тысяч рублей. Воспользоваться таким упрощенным порядком, чтобы бесплатно и без участия финансового управляющего законно освободиться от исполнения требований кредиторов, имеют право граждане после окончания в отношении них исполнительного производства по причине отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание. То есть, для применения процедуры внесудебного банкротства важным условием является подтверждение факта отсутствия у гражданина имущества и постоянных доходов.
Министерством экономического развития предложено внести изменения в правила внесудебной процедуры банкротства и распространить его на пенсионеров и граждан, у которых имеется постоянный доход, но, к примеру, только в виде социальных выплат. При этом, такую процедуру должники, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут инициировать уже через год после начала принудительного взыскания долгов.
Для иных лиц упрощенная процедура внесудебного банкротства станет доступной по истечении пяти лет после начала принудительного взыскания задолженности в размере, который допускает закон для внесудебного банкротства. После внесения в закон изменений таким правом смогут воспользоваться россияне с долгом от двадцати пяти тысяч до одного миллиона рублей.
Повторно прибегнуть к процедуре банкротства во внесудебном порядке можно будет по истечении семи лет, тогда как сейчас этот срок составляет десять лет. Данные инициативы поддержаны Президентом Российской Федерации в полном объеме.
06.12.2022
Экзамен для арбитражных управляющих состоится 16 декабря 2022 года
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих 16 декабря 2022 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
05.12.2022
Мемориалы, памятники, знаковые и социально важные объекты: итоги кадастрового учета в Иркутской области за ноябрь подвели в Росреестре Иркутской области
Ноябрь 2022 года стал месяцем, когда Управлением Росреестра по Иркутской области на кадастровый учет поставлено множество важных социальных объектов недвижимости: более 140 автодорог, 60 сооружений электроэнергетики и многое другое.
На кадастровый учет в ноябре была поставлена средняя школа в Тулуне. Трехэтажная школа на 1275 мест площадью почти 23 тысячи кв.м. находится в микрорайоне Березовая роща.
Также были поставлены на учет спортивные сооружения: два спортивных зала в Тайшете, площадью 346 и 345 кв.м., спортивный оздоровительный комплекс в п. Плишкино Иркутского района площадью почти 800 кв.м.
Работа Управления Росреестра по Иркутской области по учету таких объектов помогает в достижении целей, обозначенных в Национальных проектах «Развитие образования» и «Формирование комфортной городской среды.
Кроме того, в ноябре поставлены на кадастровый учет целый ряд сооружений – мемориалов:
Памятник ВОВ в поселке Юбилейный Киренского района, который был возведен еще в 1998 году.
Мемориал памяти воинской славы в селе Каменно-Ангарск Черемховского района.
Памятник Воину победителю с надписью «Вечная память воинам Советской Армии погибшим при защите Родины в годы Великой Отечественной войны с 1941-1945 гг» в селе Семеновское Заларинского района,
Еще получили свои кадастровые номера 4 мемориала в Усть-Илимске:
Обелиски Славы, посвященные 30-летию и 40-летию Великой Победы советского народа над фашистской Германией, Памятный знак "Письмо комсомольцам XXI века", Памятный знак А.Н.Радищеву.
По словам начальника Ангарского отдела №2 Управления Росреестра по Иркутской области Натальи Александровны Непомнящей объекты, связанные с нашей историей, с памятью о победах и свершениях, о героизме наших предков, сегодня имеют особенную важность, поэтому в Управлении Росреестра по Иркутской области оформлению прав на такие объекты уделяется особенное внимание, их постановка на учет производятся в приоритетном режиме в максимально короткие сроки.
Для справки напомним, что кадастровый учет имеет принципиальное значение, ведь именно в ходе кадастрового учета строение или сооружение становится самостоятельным объектом недвижимости и получает свой кадастровый номер.
02.12.2022
Кадастровая палата по Иркутской области информирует о том, что прекращается прием-выдача документов по экстерриториальному принципу в г. Слюдянка
Кадастровая палата по Иркутской области информирует о том, что с 01.12.2022 года прекращается прием-выдача документов по экстерриториальному принципу, в офисе расположенном по адресу: Иркутская область, г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 83А.
Документы по заявлениям о кадастровом учете и регистрации прав по экстерриториальному принципу принимаются в Иркутской области в офисах МФЦ. Также реализована возможность подачи документов в электронном виде. Заявитель может получить услуги на официальном сайте Росреестра (https://www.rosreestr.gov.ru/), для этого необходимо авторизоваться через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).
Единый справочный телефон: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Справочный телефон Управления Росреестра по Иркутской области: 8(3952) 450-150.
02.12.2022
Электронная подпись как средство защиты информации
В международный день защиты информации Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что использование электронной подписи является одним из программно-технических средств защиты информации. С помощью цифровой подписи граждане могут активно взаимодействовать с государственными органами, организациями, коммерческими структурами не выходя из дома.
Для обеспечения безопасности информационных систем сегодня активно используются методы шифрования и защиты электронных документов. Данные технологии позволяют осуществлять удаленную передачу данных и удаленное подтверждение подлинности.
Методы защиты информации путем шифрования (криптографические) основаны на изменении информации с помощью секретных ключей особого вида.
Электронная подпись – параметр электронного документа, служащий для подтверждения его подлинности. Электронная подпись является аналогом рукописной личной подписи и имеет ту же юридическую силу. Она служит для идентификации ее владельца и для подтверждения отсутствия несанкционированных преобразований. Подделать электронную подпись фактически невозможно, поэтому лица, использующие ее, получают гарантию защиты от подделок документов.
Электронная подпись для физических лиц – это способ ускорить и упростить взаимодействие с государственными структурами, работодателями, учебными учреждениями через Интернет. С помощью нее можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств.
Электронную подпись можно получить в специализированных удостоверяющих центрах. Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты является одним из них. «Удостоверяющий центр Кадастровой палаты за время своей деятельности зарекомендовал себя с положительной стороны на территории России. В Удостоверяющем центре можно получить усиленную квалифицированную электронную подпись в кратчайшие сроки», - сообщает заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.
Чтобы получить электронную подпись в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, физическим лицам следует зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра (https://us.kadastr.ru/), подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Электронная подпись будет доступна только в вашем личном кабинете на сайте центра.
Подробную информацию можно получить у Администраторов Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Иркутской области тел.: 8 (3955) 581-574 (доб. 5).
01.12.2022
С 1 декабря 2022 года изменяется порядок предоставления сведений из фонда данных землеустроительной документации
С 1 декабря 2022 года Управление Росреестра по Иркутской области передает полномочия по предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области.
По словам начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Евгении Александровны Нечунаевой передача функций носит плановый характер, это вызвано изменениями законодательства. Согласно закону, такие функции будет выполнять создаваемая в России Публичная правовая компания «Роскадастр», в состав которой войдет и ФГБУ «ФКП Росреестра».
Таким образом, по всем вопросам, касательно порядка получения документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, следует обращаться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области.
01.12.2022
Оценены все земельные участки Иркутской области, учтенные в реестре недвижимости
Все земельные участки, расположенные на территории Иркутской области, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости, оценены областным государственным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости». Как сообщила Надежда Спиридоновна Астраханцева, начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области, в ходе проведения государственной кадастровой оценки определена кадастровая стоимость 854 988 земельных участков региона.
Постановлением от 25 ноября 2022 года № 924-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым номерам и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам и городским округам на территории Иркутской области» Правительство Иркутской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, проведенной в 2022 году.
Документ опубликован 29 ноября 2022 года в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области» ogirk.ru, а также на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru, и вступит в силу по истечении одного месяца после дня его опубликования.
28.11.2022
Информацию о признании дома аварийным возможно узнать из Реестра недвижимости
На сегодняшний день Реестр недвижимости содержит сведения о более 12 тыс. объектах недвижимости, в отношении которых внесены сведения о признании непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Как рассказали в Кадастровой палате региона, с 1 февраля 2022 года согласно Федеральному закону № 148-ФЗ, в случае принятия решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания региональные и муниципальные органы власти обязаны направить сведения о таких решениях в Кадастровую палату, для внесения их в Реестр недвижимости.
Как отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Жанна Касаткина, после того, как сведения внесены в Реестр недвижимости, информацию о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, получить может любое заинтересованное лицо, подав запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Полученные сведения помогут потенциальным покупателям определиться с покупкой жилья.
Для получения сведений из ЕГРН можно воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/), для этого необходимо авторизоваться через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).
Так же получить информацию можно на официальном сайте Росреестра (https://www.rosreestr.gov.ru/) или обратившись в МФЦ. В запросе важно верно указать кадастровый номер или адрес интересующего объекта недвижимости.
25.11.2022
Итоги работы за 2022 год подведены Росреестром на заседании с Общественными советами при территориальных Управлениях Росреестра
Управление Росреестра по Иркутской области в лице руководителя Виктора Петровича Жердева приняло участие в итоговом заседании Росреестра с Общественными советами при региональных Управлениях Росреестра, которое состоялось 23 ноября 2022 года.
От Иркутской области в заседании Общественного совета принял участие директор Иркутского института (Филиала) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России) председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области Артур Бычков. В рамках заседания были заслушаны актуальные вопросы работы Росреестра и Управлений в регионах, подведены итоги работы за 2022 год.
Директору Иркутского института (филиала) ВГУЮ (РПА Минюста России) Артуру Бычкову, как председателю Общественного совета, а также самым активным членам Общественного совета, были вручены благодарственные письма за долгое, плодотворное сотрудничество и личный вклад в формирование осознанного отношения общества к праву и в развитие правовой культуры в сфере земли и недвижимости в Иркутской области.
25.11.2022
Свободные земельные участки выявлены в Иркутске, Ангарске и Железногорске-Илимском.
На заседании оперативного штаба, состоявшегося 23 ноября 2022 года под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, принято решение о включении в проект «Земля для стройки» четырех земельных участков для возможности их ускоренного предоставления под строительство заинтересованным лицам.
«В результате совместной работы на территории всей Иркутской области нами выявляются свободные участки и целые территории, пригодные для жилищного строительства, которые проходят проверку в профильных ведомствах на отсутствие препятствий для их предоставления потенциальным инвесторам и застройщикам», - отметил заместитель начальника отдела земельных отношений и земельного учета Министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Викторович Аполинский.
Как сообщила начальник отдела геодезии, картографии и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Евгения Александровна Нечунаева, из выявленных земельных участков два участка расположены в Ленинском районе Иркутска, их площадь составляет 599 кв.м. и 603 кв.м., самый большой участок площадью 162708 кв.м. выявлен в 31-ом микрорайоне города Ангарска, еще один земельный участок площадью 1298 кв.м. расположен в 13-ом микрорайоне города Железногорск-Илимский. Информация о них до конца ноября появится на публичной кадастровой карте Росреестра.
23.11.2022
Более половины всех ипотечных сделок в Иркутской области регистрируется через электронные сервисы
За десять месяцев 2022 года в Управление Росреестра по Иркутской области поступило 30 482 заявления о регистрации ипотеки, из них 55% обращений подано в электронном виде. За аналогичный период 2021 года посредством интернет-сервисов был принят 51 % заявлений по данной категории дел.
22 ноября 2022 года на площадке Управления Росреестра по Иркутской области состоялась очередная рабочая встреча с представителями банка «Открытие», где были обсуждены мероприятия по увеличению доли электронных обращений, направляемых кредитной организацией. Как сообщил заместитель управляющего по малому и среднему бизнесу банка «Открытие» в Иркутской области Василий Щербаков, в настоящее время происходит отлаживание рабочих процессов и уже в ближайшее время проект электронной регистрации будет реализован.
«Цифровизация таких государственных услуг, как регистрация прав, является для нас приоритетным направлением. Но для того, чтобы электронные услуги и сервисы стали доступны и были удобны каждому заявителю, мы обязаны прилагать к этому совместные усилия и выстраивать рабочий диалог со всеми участниками сферы недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.
Напомним, что проект «Ипотека за 24 часа», в рамках которого все электронные пакеты документов проходят ускоренную обработку, реализуется в ведомстве с 2019 года. Так, в октябре 90,3% всех цифровых ипотек зарегистрировано менее чем за 24 часа. Значительную часть объектов недвижимости, которые приобретаются в ипотеку в нашем регионе составляет «бытовая недвижимость» - квартиры и индивидуальные жилые дома.
23.11.2022
В Иркутской области с начала года в ЕГРН внесены сведения о 252 объектах культурного наследия
В Иркутской области с начала года в ЕГРН внесены сведения о 252 объектах культурного наследия и 392 территориях объектов культурного наследия.
По информации Кадастровой палаты региона, в числе таких объектов культурного наследия уникальные памятники деревянного зодчества, храмы, дореволюционные доходные дома, особняки, здания, где жили известные иркутяне.
Так, в ЕГРН внесены сведения о таких объектах культурного наследия, как особняк известного иркутского врача Аркадия Рассушина, здание гостиницы «Централь» на улице Большая (ныне - Карла Маркса), построенное в 1868 году. С 1936 по 2006 год здесь располагался Иркутский ТЮЗ. ЕНРН так же пополнился сведениями о единственном сохранившемся здании комплекса Иркутского кремля, одном из первых каменных зданий города - храме Во имя Спаса Нерукотворного Образа, построенном в 1710 году.
Всего в Иркутской области на 1 ноября 2022 года в ЕГРН внесены сведения о 1353 территориях объектов культурного наследия, среди которых 452 – федерального значения, и 499 объектах культурного наследия, в том числе 57 – федерального значения.
«Внесение сведений в ЕГРН об объектах и территориях объектов культурного наследия – одна из важных задач Кадастровой палаты, которой мы уделяем большое внимание. Таким образом, мы принимаем активное участие в обеспечении сохранности уникальных объектов как истории и культуры, так и археологии», – подчеркнула директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.